北京楼市数据，市场日评，10月1日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月1日已更新！数据市场黄冈市某某装饰设计有限责任公司二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存85930套，北京比昨日上升1194套。楼市9月30日二手住宅网签1052套，数据市场本月共12680套，日评缺失两天数据，月日已更环比8月下降，北京等全月数据更新再计算降幅。楼市新房住宅网签量148套，数据市场本月共3236套，日评环比8月下降39.03%。月日已更黄冈市某某装饰设计有限责任公司
二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.3个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
北京楼市新政昨天也已经落地，依然还是全国最严，很多人都说不及预期，但这不重要，总归还是更加松了。由于政策的出台，开发商国庆加班，一些家庭也改变了出游计划，相信国庆假期的楼市，会有不错的表现。
根据以往的经验，只要有包含降首付的利好，市场成交量都会好一阵子，去年9.1，今年6.26，都是如此，这次应该也不会有什么意外，究竟是反弹还是反转，还需要进一步观察，长期看不准，短期大概率是稳了。
这两的成交价，没有明天变化，涨价的房子基本都很难成交，库存开始小幅下降，但依然是在高位，供应充足，需求稳定，价格就难有大的波动，什么时候库存降到一定程度，价格才有反弹的基础。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
不少人说楼市要逆转了，一线的广州又开始调整楼市了，因为一线是最后的底线，当然广州还不算底线，要北京、上海也松绑限购才算是了，但是广州的脚步也让这些人更加坚信了房价的逆转。就在前天广州南沙区宣布完全松绑2024-10-18
【智车派新闻】特斯拉本月早些时候开始向少数车主推出Autopark自动泊车）功能，不久后该公司将开始向更广泛的Cybertruck参数丨图片） 车主群体推出该功能。 据Teslascope报道，2024-10-18
单车盈利仅8450元！上半年销量最高的比亚迪，为何单车利润低呢？
当下的国内汽车市场，自主品牌强势崛起，在各大销量排行上名列前茅，其中国内“新能源一哥”比亚迪汽车，就在今年上半年拿下了161.30万辆的销量，净利润达到了136.31亿元。不过，在单车利润这一块，比亚2024-10-18
【智车派新闻】在最新公布的2024年8月法系车型销量数据中，市场整体表现疲软，多款车型销量出现显著下滑。中汽数研发布的最新报告显示，法系品牌车型在当月销量普遍承压，其中不乏同比降幅超过80%的车型2024-10-18
来源：央视新闻客户端9月28日，由吉隆坡起飞的OD634航班抵达琼海博鳌国际机场，这也标志着博鳌机场首条国际客运定期航线正式开通。该航线由马印航空运营，使用机型为B737-Max8，每周六执飞。进港航2024-10-18
世界运行至今，依赖始终有科学家探索万物运转的规律，我们将其称之为科学。但如果从另一个角度思考：运行准则在未被揭开面貌之前，正被人视为一种奇妙的魔法，是科学家让它成为客观的规律和依据，那么在这时，科学与2024-10-18
最新评论